Садовническая 69 Москва
Галерея Садовническая 69
Планировочные Решения
Свобода создать собственный интерьер
В «Садовнической 69» резиденции передаются без отделки, позволяя создать интерьер, полностью отражающий индивидуальность владельца. Высокие потолки 3–3,9 м, панорамные окна и продуманные планировки формируют идеальную основу для будущего пространства — от спокойной классики до современной «тихой роскоши».
Для удобства резидентов доступен каталог с готовыми дизайн-проектами, созданными профессиональными студиями. Вы можете скачать его и выбрать концепцию, которая подходит вашему образу жизни, или использовать её как вдохновение для собственного уникального интерьера.
Генплан комплекса
Место, где ценность чувствуется ежедневно
Клубный Квартал
Садовническая 69
«Садовническая 69» — клубный квартал de luxe на острове Балчуг, в историческом Замоскворечье, в 10 минутах пешком от Кремля и на первой линии Садовнической набережной. Жить у воды в центре Москвы — редкая привилегия, которую комплекс превращает в ежедневную норму.
В квартале всего 141 резиденция: от 55–310 м², с высотой потолков 3–3,9 м и панорамными окнами. Есть редкие форматы: квартиры с террасами 149–325 м², с патио до 380 м², несколько пентхаусов и 4 двухэтажные городские виллы 196–307 м². Все квартиры передаются без отделки, чтобы владельцы могли реализовать собственный интерьер.
Архитектура «Садовнической 69» продолжает традиции старой Москвы и при этом выглядит актуально десятилетия вперёд. Четыре корпуса — «Антарес», «Сириус», «Альтаир» и «Арктур» — образуют камерный квартал высотой 2–10 этажей, без давящих башен. Фасады выполнены из натурального камня, меди и глазурованной плитки, играют светом воды и солнца и аккуратно вписаны в историческую застройку Замоскворечья. Панорамные окна «в пол» наполняют резиденции светом и раскрывают виды на набережную, купола Кремля и внутренний сад. Архитектура и дизайн общих пространств выдержаны в эстетике «тихой роскоши»: натуральные материалы, гранд-лобби с камином и клубная атмосфера уровня бутик-отеля.
«Садовническая 69» — клубный квартал de luxe на острове Балчуг, в историческом Замоскворечье, в 10 минутах пешком от Кремля и на первой линии Садовнической набережной. Жить у воды в центре Москвы — редкая привилегия, которую комплекс превращает в ежедневную норму.
В квартале всего 141 резиденция: от 55–310 м², с высотой потолков 3–3,9 м и панорамными окнами. Есть редкие форматы: квартиры с террасами 149–325 м², с патио до 380 м², несколько пентхаусов и 4 двухэтажные городские виллы 196–307 м². Все квартиры передаются без отделки, чтобы владельцы могли реализовать собственный интерьер.
Как купить?
100% оплата
Идеальный вариант для тех, кто ценит скорость и выгоду — при полной оплате предоставляются максимальные скидки и приоритет в выборе квартиры.
Рассрочка 0%
Беспроцентная рассрочка на весь срок строительства — вы платите поэтапно без переплат.
Ипотека с индивидуальными условиями
Персональная программа для покупателей банк подбирает ставку, лимит и график под ваш запрос. Решение принимают быстрее, сумма доступна выше, а параметры кредита формируют под конкретный лот и вашу финансовую стратегию.
Получить консультацию
Оставьте контактные данные для получения консультации по индивидуальным способам расчетам и покупки квартиры.
Рассчитать расрочку
Срок погашения:
Первый взнос:
Переплата:
Сдача:
Застройщик проекта Садовническая 69
Девелопер «BALCHUG» застройщик с надежной репутацией.
Balchug Development — девелопер, который создаёт штучные дома высшей категории в самом сердце Москвы. Компания работает только с уникальными локациями и уделяет первостепенное внимание архитектуре, качеству инженерии и уважению к историческому контексту. В портфолио — успешные проекты премиального уровня, включая знаковые реконструкции в центре столицы.
Подход Balchug Development основан на философии «минимум количества — максимум качества». Каждому проекту уделяется индивидуальное внимание: тщательно выбирается участок, формируется команда архитекторов и дизайнеров международного уровня, а будущим жителям предлагается не просто жильё, а культурная ценность и долгосрочный актив.
Именно так был создан клубный квартал «Садовническая 69», отмеченный в 2025 году престижной отраслевой премией как лучший жилой комплекс элит-класса. Это флагманский проект компании, демонстрирующий её отношение к деталям, инженерной точности и гармоничной интеграции в историческую среду Балчуга.
Balchug Development реализует проекты в полном соответствии с ФЗ-214, использует эскроу-счета и обеспечивает прозрачность каждого этапа строительства. За эксплуатацию отвечает профессиональная управляющая компания премиум-формата, что гарантирует высокий стандарт сервиса для резидентов.
Balchug Development создаёт дома, которые становятся частью городской истории. «Садовническая 69» — выражение этой философии: архитектурно точный, технологичный и по-настоящему делюкс проект, созданный для тех, кто ценит редкость и безупречность.
Документы
наши менеджеры предоставят полную
информацию и расскажут подробнее о всех
выгодных предложениях и акциях
звонок
по Садовническая 69
Расположение ЖК Садовническая 69
Москва, Садовническая набережная, 69
«Садовническая 69» расположен по адресу Садовническая набережная, 69, на «Золотом острове» Балчуг — одном из самых престижных и редких для застройки участков Москвы. Это тихая часть исторического Замоскворечья, всего в 10 минутах пешком от Кремля и Красной площади. Район окружён старинными усадьбами, храмами и набережными, сохраняя атмосферу старой Москвы и одновременно располагаясь в сердце деловой и культурной жизни столицы.
Инфраструктура района полностью сформирована и относится к числу лучших в центре города. В шаговой доступности — Третьяковская галерея, парки «Зарядье» и «Музеон», маршруты Якиманки, модные рестораны, галереи и бутик-отели Балчуга. Рядом расположены престижные школы, детские сады, медицинские центры и сервисы повседневного уровня.
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ. Квартал связан с центром и Замоскворечьем системой мостов, обеспечивая быстрый доступ и к автомобилю, и к метро. До станции «Павелецкая» — 11–14 минут пешком, поблизости также «Новокузнецкая» и «Третьяковская». Выезд на Садовое кольцо — около 5 минут, что делает локацию удобной и для деловых поездок, и для семейного образа жизни.
Балчуг сочетает тишину островного положения с насыщенной инфраструктурой — именно это формирует редкую ценность расположения «Садовнической 69».
